อสังหาเพื่อการลงทุน

              

                ซึ่งเป็นธุรกิจเสือนอนกินที่น่าจับตามองอย่างยิ่งในขณะนี้ อย่ารอช้า เพราะคอนโดมือหนึ่ง ที่อยู่ใจกลางย่านการค้าและพื้นที่ๆมีประชากรหนาแน่น การกระจุกตัวของแหล่งอาคารพาณิชย์ ร้านค้าปลีก อาคารสำนักงาน ที่พักอาศัย และระบบรถไฟฟ้า “เป็นที่ต้องการ” มากที่สุดสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากทำเลที่ตั้งเป็นเลิศ การเข้าถึงง่าย มีความสะดวกอย่างยิ่ง

จะปล่อยเช่าหรือซื้ออยู่ก็คุ้มค่า

              คุณสมบัติเหล่านี้ จะทำให้ “ราคาทรัพย์และค่าเช่าสูง” กว่าพื้นที่อื่นๆทั่วไป โดยนักลงทุนใช้ประโยชน์ในการคาดการณ์ถึงศักยภาพในอนาคตที่แข็งแกร่ง ผลตอบแทนที่ได้รับค่อนข้างมั่นคง ดึงดูดผู้ซื้อและผู้เช่าที่มีคุณภาพจำนวนมาก ทำให้ลดความเสี่ยงในการไม่มีผู้เช่า ทำให้มีกระแสเงินสดที่สม่ำเสมอได้ ทำให้กลุ่มนักลงทุนมีการแข่งขันเพื่อแย่งชิงทรัพย์เนื่องจากเป็นที่ต้องการ

การทำงานร่วมกับที่ปรึกษาด้านอสังหาฯ

                หรือนายหน้าที่เชี่ยวชาญ มีประสบการณ์ สามารถให้คำแนะนำและสนับสนุนการลงทุนอสังหาที่ต้องพิจารณาหลายประการอย่างรอบคอบ ซึ่งเหมาะกับคนเริ่มลงทุนในอสังหาฯ เป็นการลงทุนเพียงอย่างเดียวที่สามารถกู้เงินจากธนาคารมาเป็นธุรกิจสร้าง Passive income ได้ การซื้อคอนโดเพื่อการลงทุนถึงเป็นประเภทที่น่าลงทุนมากที่สุด

ข้อดีของการซื้อคอนโดเพื่อการลงทุน

• เงินในการลงทุนซื้อคอนโดไม่ต้องใช้เงินของตัวเอง(ใช้เงินธนาคาร)
• คอนโดที่ซื้อเพื่อการลงทุนเป็นห้องที่เลือกแบบฟรี furniture ตกแต่ง “หิ้วกระเป๋า เข้าอยู่ได้เลย”
• คอนโดนักลงทุนมีวัตถุประสงค์ชัดเจนในการปล่อยเช่า ซึ่งทำเลของ
• คอนโดมักอยู่ใกล้แหล่งของกินและการเดินทางที่สะดวกสบาย จึงทำให้คอนโดถือเป็นสิ่งที่ได้รับความนิยมและตอบโจทย์วิถีชีวิตของคนทำงานในปัจจุบันมากที่สุด
• คอนโดเปลี่ยนมือง่ายเนื่องจากสร้างในที่ๆ เดินทางด้วยขนส่งมวลชนหรือรถไฟฟ้าได้ ทำให้อัตราเติบโตเร็ว ส่งผลให้เกิดการซื้อขายได้ง่ายและบ่อย กว่าบ้านหรือตึกแถว เนื่องจากคนส่วนใหญ่วางแผนทำง่าน 3-5 ปี เริ่มจากการเช่าที่สะดวกสบายและคุ้มกว่าซื้อบ้าน
• มีส่วนกลางของคอนโดทำให้ผู้เช่าชอบ ไม่ต้องดูแลพื้นที่ด้านนอก ดูแลแค่ภายในห้องที่เราซื้อเมื่อปล่อยเช่าผู้เช่าก็ดูแลภายในห้องทำให้ตัดสินใจเช่าง่ายขึ้นนั่นเอง พร้อมทั้งมีที่จอดรถสวนหย่อมมีไว้ให้เป็นจุดผักผ่อน มีนิติดบุคคลคอยดูแลกรณี ไฟดับ น้ำไม่ไหล ท่อต้น และอื่นๆ ตลอด 24 ชม.ที่สำคัญที่สุดก็คือระบบรักษาความปลอดภัย มีรปภ.หลายคนคอยดูแลตลอด 24 ชม.เช่นกัน
• คอนโดส่วนใหญ่จะเชื่อมต่อไปถึงสถานที่สำคัญๆ ได้โดยง่าย เพื่อติดความเจริญซึ่งเป็นปัจจัยหลักของการเลือกทำเลในการสร้างคอนโดเป็นพื้นฐานอยู่แล้ว
• การลงทุนกับคอนโดซึ่งเป็นอสังหาฯ ที่ใช้เงินลงทุนไม่สูง ประมาณ 1-3 ล้าน ไปจนถึง 10 ล้านเศษ การที่วงเงินน้อยทำให้การขอสินเชื่อง่ายกว่าราคาบ้านหรือตึกแถวเนื่องจากราคาสูงกว่าคอนโดมาก
• ราคาคอนโดไม่สูงทำให้กู้ง่าย ถึงแม้นักลงทุนจะทำงานไม่ถึงปีก็กู้ได้
• การซื้อคอนโดเพื่อการลงทุนนั้นจะได้รับส่วนลดและมีเจ้าหน้าที่ผู้เชี่ยวชาญซึ่งเป็นผู้มีประสบการณ์โดยตรง ให้คำปรึกษาในการคำนวนกำไรจากค่าเช่า ตั้งแต่เริ่มรับรองว่า คุณจะได้ทรัพย์ดี ๆ ราคาสวยที่ผ่านการวิเคราะห์มาแล้วอย่างแน่นอน
• รับปรึกษาฟรี..! เพียงแค่มีเครดิตดี พร้อมปิดภาระให้ก่อนแถมมีคอนโดเป็นของตัวเองจะอยู่เองหรือปล่อยเช่าก็ดีทั้งนั้น

คุณสมบัติ

พนักงานประจำ

• มีรายได้ 25,000 บาทขึ้นไป
• อายุงาน 6 เดือนหรือผ่านโปร
• บูโรดี หนี้น้อย หรือ มีหนี้เยอะเราช่วยได้

เจ้าของกิจการ

• จดทะเบียนมากกว่า 1 ปี
• หมุนเวียนในบัญชี 500,000 บาทขึ้นไป
• เสียภาษีถูกต้อง
• บูโรดี มีล้าช้า สามารถซื้ออสังหาได้